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南充第8次土地拍卖,成交楼面价普遍下滑

发布时间:2020-10-26    
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 南充举行了今年第8次土地拍卖,本次拍卖共计出让5宗地块,总面积353.694亩,分布于顺庆潆华、荆溪以及高坪物流园等区域。最终,5宗地块全部成功出让,成交总金额12.83亿元,最高楼面价3252元/㎡。整体来看,本次土拍现场开发商参与度不高,仅11家开发商及个人参与拍卖,举牌谨慎,成交楼面价普遍下滑,降温明显。

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顺庆潆华高新区

SGY-Eb-2-1地块

顺庆潆华高新区SGY-Eb-2-1地块位于潆华南路西侧,东临第二人民医院新院区、石榴紫宸府,南临仁和广场, 西望西华师大华凤校区,周边各项配套较为完善,地段相对成熟。同时这宗地块也是本次出让中起拍价最高的地块,但现场竞拍热度并不高,最终鸿升以542万/亩的价格成功竞得该地块,商住部分楼面价3252元/㎡。

2

顺庆荆溪片区

Ed-5-1地块

顺庆荆溪片区Ed-5-1地块位于通江大道北侧,西邻科华云玺台,东侧是规划中的南充水城项目。随着荆溪片区的飞速发展,区域红利不断,尤其是今年秋季南高临江校区的开学招生,为片区再添一把火,荆溪片区已经成为众多开发商角逐的主战场之一。最终,Ed-5-1地块被科华成功竞得,楼面价仅2700元/㎡,这也是今年以来荆溪片区拍卖地块中楼面价最低的一宗。

3

顺庆潆华高新区

SGY-Ef-1-3地块

顺庆潆华高新区SGY-Ef-1-3地块位于潆华北路(高新大道)东侧,北达潆溪镇,南通火车北站,周边分布着大量工业园区,距离主城区相对偏远,居住氛围较弱。但在拍卖现场,该地块争抢略显激烈,顺发、华讯方舟等开发商积极举牌,最终华讯方舟以308万/亩的价格成功竞得该地块,成交楼面价1848元/㎡。

4

南充高坪区

现代物流园片区2宗地块

物流园片区本次推出2宗地块,均位于螺溪河湾东北侧,北接小龙街道,东临物流园,南至鸿通地块,距离南充高中高坪校区直线距离约2公里左右,地块周边区域正处于积极开发中,生活配套需以小龙街道片区为依托。
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