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限“首套房”购房者,买房国家给补贴!

发布时间:2020-09-07    
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 说到买房这件事,相信很多人心里都不“淡定”了,在过去十几年的时间里,我国的房价整体保持着不断上涨的趋势。时至今日,对于大部分普通的工薪族而言,买房都不是一件轻松的事情。但是,房子这种东西不同于其它商品,它是一件“必需品”,不买还不行。就拿当下来说,结婚、上学、养老、工作等哪一件事情几乎都离不开房子。

此外,由于房价连年上涨,一些人甚至是一些上市公司都沦为了“炒房客”这个角色。而大量炒房客的出现,也让房价朝着一个非常不健康的方向不断迈进。庆幸的是,近几年在国家“房住不炒”和多种调控政策的干预下,房价高速上涨的势头基本上被控制住了。不过,由于当下的楼市仍然存在大量的需求,所以房价也并未出现明显的回落。

在这种情况下,对于大部分急等着用房子的家庭来说,按揭买房似乎成为了唯一的选择。但是我们都知道,按揭买房除了会掏空一个家庭的积蓄外,还会让购房者额外背负上长达二三十年的房贷。而一旦沦为“房奴”,就意味着自己每月的可支配收入会大大减少,生活质量也会降低很多,生活压力反倒会增加不少。

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不过,大家也不用太过灰心丧气,为了缓解当下很多人的买房压力,国家也出台了一系列的“帮扶”政策。首先是房贷利率,大家都知道,对于按揭买房的人来说,最在意的就是贷款的利率。利率多就意味着利息高,利率低则意味着利息少。目前,在国家政策的调控下,房贷的利率已经在逐年下降了。

据有关部门发布的数据显示,仅今年上半年,购买“首套房”的贷款利率就实现了6连降,从2019年的5.92%下降到了目前的5.24%。大家可别小看这0.68个点。要知道,现在一套房子的价格动辄就是上百万起。所以即便是一些细小的变动,也会让你少还或者多还几万元甚至几十万元。

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其次是购房补贴,对于那些符合国家规定的高端人才,他们在买房的时候可以享受国家给予的经济补贴。据了解,从2020年6月份起,全国就已经有14个城市推出了相关补贴政策。另外想必大家都已经知道了,这个补贴政策也是分等级的,越高端的人才所获得的补贴金额就越多,据说一些顶尖人才甚至可以获得500万元以上的补贴。

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再者就是专项扣除,所谓专项扣除,是指在2018年完成了税改之后,其中有六大专项的扣除,包括子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人和大病医疗。如果你符合这一标准,那么在购买首套房的时候,可以扣除每个月1000元的贷款金额标准,但是最长扣除期限不得超过240个月,也就是20年的时间,但这已经足够帮你省下一大笔钱了。

最后,则是近些年国家一直在积极推行的共有产权房和保障房了。这类房子,经常关注楼市的朋友也都知道,它的价格很便宜,当然缺点也很明显,那就是在交易方面存在很多麻烦的地方。不过,如果是买来自己住的话,那么是完全没有问题的。以上,就是四种“首套房”购买者可以享受到的优惠了。


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